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甲級寫字樓 報價經驗 水喉

 https://docs.google.com/spreadsheets/d/1qwr47hJ56nkfNX5jF_ZfV-o-z-CgPNBCmg97Gnn2Ebg/edit?usp=sharing 2011-2017 從事甲級寫字樓工程 當年跟判頭Ringo 9232 9532 合作6年,一開始用吸引的價格請師傅一起分擔工程,最尾拖左呢位師父3年糧,等師父借左幾十萬債仔,師父被逼下寫左以往工程報價,唯Ringo 因為一次的小意外,把所有價錢推在這單意外上,並不予出糧。 連結為當年報價經驗分享。 師傅仲還緊債仔,我就借左幾十萬比個師傅... 其實香港好多水喉工程一直有頭唔出糧ga事,師傅表示,每過幾一段時間,就有人打來問佢老細聯絡方法,因為沒有出糧。 2017-2019年中 然後跟了德哥 9341 3309,又係比佢走左數。 事情都過左咁耐,其實都追究唔到,不過講返報價參考同分享呢位師傅ga工程經驗啫。

維修座廁水箱日記

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1. 廁所設計考慮~ 圖中的一體式廁所, 水箱和座廁痴埋,會令到維修較易壞的水箱時較牙煙, 唔夠位, 要成個廁所拆左先整到, 粒螺絲又通常生鏽, 拆完又要配, 如果周圍冇岩嘅五金舖, 香港師父1來1回, 會十分之唔符合成本效益。 2. . 巿場維修物料情況考慮~...how to digitalize purchasing process to achieve saving resources * 其實, 買料時, 舖頭入store record可以用JavaScript寫spreadsheet, 對方用手機落貨, 店舖老闆入完store record就自動比個whatsapp/ email客戶, 寫底買左嘅型號同尺寸(e.g. 家具 潔具 座廁 xx) , 比客人揾下一手師傅果陣參考, 咁維修會有效率同清晰好多。 過排我學完個JavaScript玩下先。又或者好多網購本身就有呢個function * 網購平台同牌子會平好多, 可以盡量唔駛落舖頭, skip左舖頭果環, 唔駛比地主食, 好似淘寶咁。 * 買物料上, 你塊膠墊老化, 或沖廁水制壞左,連師傅費, 間間舖都谷你成個廁芯波曲換, 師傅又會谷你成個座廁換(佢話買唔到~.~) , 成件事係會產生好多金錢收益, 但都可以算係資源災難。 網店其實可以將物料部件分開賣, 咁其實係為左個社會好。 3. 收費考慮 其實維修應該分為大工(約750*2) 同中工(約600*2) 價錢,唔剩係為師傅分, 維修性質本身都可以分, 再分開半工價錢, 咁成個計價會透明好多, 而到底幾多工做得完, 就係師父嘅實力問題(呢個變數好大, 所以好多工程估價會有好大變數。 4. 大廈責任考慮 邏輯上, 屋企咸水制前, 就係大廈嘅, 其實咸水制如果係因為塞左而壞, 都應該係大廈嘅, 因為大廈供水唔夠乾淨。不過實際情況複雜好多, 各方有利益考慮, 同責任考慮, 好難ideal咁處理。 5. 做補習社和水喉佬計價比較 做補習社來講, 4粒鐘可能等於維修佬1粒鐘嘅價格, 不過維修變數多好多, 好多有實力嘅師傅做完就可以去玩, 又或者狂做, 早日收租退休。 Ideal嘅補習社system仲懶懶閒咁整緊, 以我學歷成績,如果唔扮好勁, 做補師會收2流價格, 咁當然, 大叔係扮唔到勁嘅, 因為大肚腩唔准許, 不過我相信我教到有用嘅學

座廁去污水喉接口位爆 350$ (住在附近或經過, 兼你買埋料)

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直接用呢支膠水(75$) 紋返好。 可能玻璃膠(25)$)  都ok. 估計請師傅完成問題價錢: 1/4 工350$ (住在附近或經過, 兼你買埋料)  膠水75$  (或者你同supplier講, 你要廁所去污水膠水, 十分低壓, 要防污水腐蝕)  Total 400$ 解決

拉釘槍品牌介紹

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呢隻寫歐美日用, 料ok. 平幾十果支寫住china. 貴百幾果支日本制。 新玩具, 拉釘槍。 呢把去到4.8mm不鏽鋼就拉唔到,鋼水唔夠硬。 而且支柄又長, 可以想像好哂力。

家中換洗手盤和廁所芯 (連工包料HKD1300)x1 每加500換多個,你出料-150。 3個月包唔漏 另有洗手盤報價 (我估計工錢嘅話)

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工程: 廁所制芯, 換洗手盤(我已簡好)  1500蚊,1工費嘅話, 我覺得合理, 作為資深師傅,全程佢用左半日, 仲好串咁下午2點9先到。 (我朋友幫我)  料我包。 廁所波曲3分(可能好多年前制式) , 舊底冇壞, 不過順便換埋, 星期日冇開, 要同佢坐的士出洪橋。 出水芯好似係2"2 定2",  舊底漏水。  (應該我自已拆去配都ok,  漏水最多封玻璃膠,不過3分波曲,以我行業知識有可能揾唔到, 衰或經驗不足嘅師父會水你換哂個座廁。)  水喉舖話4分波曲可以拆芯, 駁落舊底3分波曲條入水喉, 可惜無時間探討神技。 洗手盤, 寸二不鏽鋼喉出水, 師父鋸爆左條入牆不鏽鋼寸2(用於水喉嘅話, 不鏽鋼可能比PVC 差) , 佢又真係成個"師父"咁,攞住條寸2膠喉, 燒下彈下, 加d膠水, 搞掂左, 本來仲想用2個曲, 駁高d個U隔比我擺野。我同佢講, 唔駛咁偉大@.@ 以前聽過個講法, 水喉師父有匠神保護, 去到d有水喉地方, 漏水問題會自然消失。 呢個我唔肯定, 不過有個師父朋友傍住, 真係買料有種安心, 起碼睇住條料唔用尺同我講個size,  或直接起鋸唔駛拉尺,呢d神技, 我諗係浸出來嘅,兼且有天資。 PVC燒下彈下, 痴到唔漏,以我資質, 我諗要考中工牌再狂做,浸1年。(即係唔駛諗) 餘下部件希望環保, 膠水有1/3. 40mm膠曲未必仲係度。洗手盤去水舊野應該小人用。

義務工桯顧問所得

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<義務工桯顧問所得> 沖左上間NGO,同佢講我可以幫佢做D野... 巿面上, 有好多維修工程,因為巿民唔知巿價,導致唔敢問價,又或者,很多師父做開大工程,報價太保守,導致有很多物品本來應該被修好的而被扔掉。 (以下關於制造一些較基本價值的維修報價,讓人敢去維修,去減小社會的浪費) 上2幅圖的locker鎖(第三幅果種唔肯定點整), (HKD) 鎖膽 ,15  半日整10隻 ,300工錢連買料 電鑽連鑽頭鑽匙孔 , 100損耗 (即400HKD 整10個locker 鎖係成本報價)

換各種櫃鎖 (工包料) 800x1 之後每1個加100(我估誼理想工錢嘅話)

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個老細應該知我會google 揾返件料係邊度買, 換左另一個盒比我~,~ 好小心眼。。。 都岩嘅, 我price. Com 到件料嘅話, 下次通常揾最平嘅。 鑽嘴比佢問起左, 佢問我係咪油壓鑽, 我覺得支野咁大力, 就答佢係。。。 點知原來係風鋼鑽, 比佢叫我買多左個轉頭, 是但喇, 幾十蚊。 遲d朋友想做可以幫佢開報價, 換鎖, 鎖膽15蚊, 換1個收20, 最少換5個, 上門換咁, 咁就可以幫到社會扔小d櫃。  不過唔知換一個要幾耐。